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【アレックス】
鳥取県倉吉市鍛冶町1丁目2911-24
石田クリニックビル2階 

TEL:0858-23-0011
FAX:0858-23-0020

Mail:info@alexda.jp
   
   
     
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【媒介契約】について ・・・ 仲介業者(不動産会社)との間に売却を依頼する契約です
・専属専任媒介契約
特定の不動産業者に仲介を依頼し、他の不動産業者に重ねて依頼することができない契約です。不動産業者は、依頼主に対して1週間に1回以上の頻度で売却活動の状況を報告する義務があります。また、依頼主は自分で購入希望者を見つけることはできません。
・専任媒介契約
専属専任媒介契約」と同じく特定の不動産業者のみに仲介を依頼する契約です。不動産業者は、依頼主に2週間に1回以上の頻度で売却活動の状況を報告する義務があります。依頼主は、自分で購入希望者を見つけることもできます。
・一般媒介契約
複数の不動産業者に重ねて仲介を依頼することができる契約です。不動産業者に報告義務はなく、依頼主も自分で購入希望者を見つけることができます。
【諸費用】について
・仲介手数料
「物件価格の3%+6万円」+消費税(物件価格が400万円以上の場合) 400万円以下の場合は価格に応じて随時お話いたします。
・抹消登記費用
抵当権等が付いている場合は抵当権の抹消費用が掛かります。
・相続登記費用
物件の名義人が相続されていない場合は相続登記の費用が掛かります。
・契約時印紙代
契約書に貼る印紙代です。
 
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